부동산 학과를 다니는데 경매관련 상세 공부 좀 하고 싶어요

Question

부동산 경매를 공부하고 싶어요. 어떤 것부터 공부해야 하는 걸까요? 실전 경험이 없어 자신감이 없네요

막상 시도하려니 겁도나고 어떻게 시도하는게 좋을가요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이미 관련학과를 전공하고 계신다면 법률적 지식은 있으신듯 보입니다, 사실상 경매는 실제 해보는 것보다 좋은 공부는 없습니다. 내가 살고 있는 지역에 경매물을 검색하여 권리분석, 임장등을 실제로 해보고 경매일에 법원에 출석하여 입찰을 하거나 입찰하는 과정등을 보며 경험을 쌓는 것이 좋을 듯 보입니다, 사실상 기본적인 관련 법률지식과 권리분석이 가능한 상태라면 남들보다는 빠르게 도전할수 있는 장점이 있으니, 겁먹지 마시고 도전해보는게 좋을듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

부동산 학과에서도 경공매는 알려주지 않아서 따로 배우셔야 하는데 요즘에는 경공매 학원이나 인터넷 교육 플랫폼에서 배우실 수 있습니다.

경매는 정말 어렵고 용어 자체도 전공자라 하더라도 모르는 단어가 많기 때문에 자격증 공부하듯이 하기보다는 실전감각용으로 배우시는게 맞습니다.

또한, 경매를 하다보면 조세라든지 선순위 권리 같은 사항을 분석하실줄 아셔야 하고..기본적으로 이론과 실무는 조금 차이가 있기 때문에 학원다니시면서 같이 필드 뛰면서 몸으로 체득하는게 중요할듯 합니다.