현재 4억짜리 집이 있는데.. 부모님으로 부터 6억짜리 집을 양도받아야할 상황입니다. 12억 이하의 집은 양도세 면제라고 하던데... 추가비용없이 명의이전이 가능한가요? 아니면 취득세?,,,양도세?....이런것들이 나올까요?