DSR 30% 40% 규제란 어떤 의미인가요?

Question

대출 금융 상품들을 보면 여러가지 용어들이 나와서 어려운데 최근에는 DSR 40%라던가 하는 단어들이 있더라고요.

DSR도 대출상품을 보다가 궁금해서 찾아본 용어인데 이 뒤에 붙은 숫자와 퍼센트가 뭔지 궁금해지더라고요.

DSR30%혹은 DSR40%는 무슨 의미인지 알고 싶어요.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

DSR은 총부채 원리금 상환비율을 말하는데 이는 총 연봉에 원리금을 납입하는 비중을 따지는 것입니다.

연봉이 4천만원일 경우 DSR이 40%이면 1600만원이 원리금으로 나가지 않아야 대출이 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

DSR은 내 소득중에 몇%까지를 대출의 원금과 이자를 상환하는데 사용할 수 있게 하느냐의 수치입니다.

DSR이 40%이고 내 연봉이 5천만원이라고 하면 내가 1년간 대출의 원금과 이자를 갚는데 사용할 수 있는 총 금액을 2천만원으로 제한하는 것입니다.

상담을 받아보시면 DSR % 에 맞게 한도가 정해집니다.

Answer 3

안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.

DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 연간 소득 대비 모든 금융기관에서 받은 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다. 이는 차주의 상환 능력을 평가하여 과도한 부채를 방지하고자 도입되었습니다.

DSR 30% 또는 40%는 차주의 연간 소득 중 30% 또는 40%를 초과하여 대출 원리금 상환에 사용할 수 없음을 의미합니다. 예를 들어, 연 소득이 5,000만 원인 경우 DSR 40% 규제를 적용하면 연간 총 원리금 상환액이 2,000만 원(5,000만 원 × 40%)을 넘을 수 없습니다. 이는 주택담보대출, 신용대출 등 모든 대출의 원리금 상환액을 합산하여 계산됩니다.

이러한 규제는 차주의 상환 부담을 적정 수준으로 유지하고, 금융 시스템의 안정성을 높이기 위한 목적입니다. 따라서 대출을 신청하실 때 자신의 소득과 기존 부채 상황을 고려하여 DSR 한도를 초과하지 않도록 주의하시는 것이 중요합니다.