월세 보증금도 전세보증보험이 가능한가요...?

Question

월세 1억 3,000/10 오피스텔을 보고있습니다.

이러한 월세 매물, 보증금 1억 3,000만원은 전세보증보험이

가능한 부분인가요..? 가능하지 않다면.. 계약기간이 끝날때

안전하게 다시 되돌려 받을수 있는 방법이 있나요..?

Answer 1

전세보증보험이 정확하게 말하면 보증금에 대한 보증보험입니다.

월세의 보증금에 대해서도 가입할 수 있는 금액만 된다면 가입 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.

월세 보증금도 일부 조건을 충족하면 전세보증보험에 가입할 수 있는 경우가 있습니다. 보증금이 일정 금액 이상이거나 월세 계약에서 보증금 비중이 높을 경우 보증보험 가입이 가능할 수 있으며, 구체적인 자격 요건은 보증기관에 따라 다를 수 있으므로 확인이 필요합니다. 만약 보증보험 가입이 어렵다면, 임대차 계약서를 공증하거나 확정일자를 받아 임차인의 권리를 강화하는 방법이 있습니다.

또한, 임대차보호법에 따라 보증금 반환을 요구할 수 있는 법적 권리가 보장되므로 계약서 작성 시 법률적 보호를 충분히 받을 수 있도록 꼼꼼하게 검토하는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 해당 물건이

보증보험 가입이 가능하지

알아보셔야 할 것입니다.

아무래도 해당 오피스텔에 등기 등을

치는 것이 안전하지 않을까 싶습니다.