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모두가 하나되는 그 순간 까지

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빌라, 개인주택이 아파트 대비 안오르는 이유는 뭔가요?

안녕하세요.

아파트 대비 빌라나, 개인주택이 안오르는 이유가 뭘까요? 개인주택으로 이사하고 아이들 뛰어놀게 하고 싶은데 가격부분은 떨어지는거 같아 고민이에요...

어떤게 맞는건가요?

    3개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      주택도 결국은 수요에 따라 가격이 변동됩니다. 아파트의 경우 주거 형태중에 가장 수요가 많기에 부동산 경기변화에 가장먼저 가격이 반응하게 됩니다. 이에 반해 빌라나 단독주택은 아파트에 비해 수요가 적고 거래량도 많지 않기때문에 가격변화가 늦게 나타나게 됩니다. 다만 하락시기에는 아파트에 비해 더 빠르게 수요가 하락하기에 가격 하락도 더 빠르게 나타나게 됩니다.

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      아파트는 전체적으로 봤을때 빌라나 개인주택보다 입지면이나 주변편의시설이나 보안등 우세합니다.

      그러다보니 아파트에 수요가 몰려서 그런데요 , 서울인 경우 빌라도 아파트 못지않게 엄청나게 가격이 뛰는곳들이 있습니다.

      그런곳들은 아파트의 장점을 모두 갖춘곳일 확률이 높습니다.

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 대비 개인주택이나 빌라가격이 상대적으로 가격 인상속도가 늦은 이유는 편의시설 등이 부족하고, 거럐사례가 아파트에 비해서 없기 때문입니다. 주차장 예를 들어도 일반주택 등은 주차공간이 부족하고 어린이 놀이터 등이 없기 때문에 대부분 사람들이 아파트위주로 입주를 희망하기 때문입니다.