현재 강북에서 가장 발전된 곳, 그리고 집값이 비싼 곳은 어디인가요?

Question

물론 한강 변이 가장 비싸겠지만..

그곳을 제외하곤 어디가 비쌀까요?

용산? 한남동? 여기도 강북인거죠?

명동도 비쌀 것 같은데.. 어디가 가장 비쌀까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서울에서 아파트 가격이 비싼곳은 역시 강남3구 입니다.

그다음으로 떠오르는 곳은 마용성, 마포구,용산,성동구가 발전 가능성이 크고 부동산 가격이 비싼곳입니다.

참고로 노도강 즉 노원, 도원,강북은 그에 비해 부동산이 낮은 지역이지만 최근 이 지역도 상승을 한다는 소식이 있습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

용산 한남동 모두 강북지역에 해당됩니다. 다만 한강주변 입지 특성과 고가주택이 밀집된 지역군으로 사실상 강북에 속한 다른 구와 비교하기에는 무리가 있습니다. 그리고 명동이 속한 중구는 사실상 주거기능보다는 상업지구의 기능이 높기 때문에 주택비교 대상군이 부족한 편이고, 아파트 단지보다는 주로 원룸이나 오피스텔등이 더 많이 분포해 있습니다. 위 용산, 한남동을 제외하고 쵝근 지가상승이 눈에 띄는 곳은 성동구, 광진구등이 해당될수 있고, 성북구도 길음신도시등이 있어 지가가 높은 편입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

강북 용산구 한남동과 평창동 쪽이 집 가격이 비쌉니다.

강남 다음으로 비싸고 향후 강남의 아파트 가격을 넘어설 가능성이 큰 지역입니다.

Answer 4

안녕하세요. 김일진 공인중개사입니다.

강북 지역에서 한강 변을 제외하고 가장 발전된 곳이자 집값이 비싼 지역을 꼽자면, 용산구와 한남동이 가장 대표적입니다.

1. 용산구

용산구는 서울의 중심부에 위치해 있으며, 국제 업무지구 개발과 같은 대형 개발 프로젝트로 인해 꾸준히 발전하고 있는 지역입니다. 특히 한남동과 이태원, 한강로 일대는 고급 주택가와 함께 외국 대사관, 고급 레스토랑 및 문화 시설 등이 밀집해 있어 주거 선호도가 매우 높습니다.용산구 내에서도 한남동은 매우 높은 집값을 자랑하는 곳입니다. 한남동은 외교단지와 고급 주택이 많아 부유층의 주거지로 잘 알려져 있습니다. 특히 한남동의 고급 빌라와 주택들은 가격이 매우 높습니다.

2. 종로구

종로구의 일부 지역도 발전 수준이 높고, 특히 삼청동과 평창동은 주거지로 인기가 많습니다. 특히 평창동은 조용하고 쾌적한 환경 덕분에 고급 주택지로 알려져 있습니다.명동도 종로구에 속해 있으며, 상업적인 가치는 높지만 주거용 부동산보다는 상업용 부동산이 주를 이루기 때문에 순수한 주거 지역의 집값과는 조금 다를 수 있습니다.

3. 성북구

성북구의 성북동과 정릉동 역시 고급 주택가로 유명합니다. 성북동은 서울의 전통적인 부촌으로, 전통 한옥과 현대식 고급 주택들이 공존하는 지역입니다.

4. 강북구

강북구는 상대적으로 개발이 덜 된 지역이지만, 미아동 일대는 최근 재개발과 재건축이 활발히 진행되면서 부동산 가격이 상승하고 있습니다. 그러나 여전히 용산구나 성북구에 비해 집값은 낮은 편입니다.

결론적으로, 한강 변을 제외하고 강북 지역에서 가장 비싼 지역은 용산구 한남동이 꼽히며, 그 외에도 종로구의 평창동, 성북구 성북동 등이 비싼 주거지로 알려져 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

강낭3구를 제외하고 강북지역으로 요즈음 급상승 지역은 용산 성동 광진 마포지역이 심상치 않다고 합니다

이중에서 가장 많이 오른 지역은 용산지역으로 부동산 토지거래허가제를 연장하기에 이르렀습니다

현 부동산추세는 서울지역을 벗어나 인천지역도 꿈틀거리고 있어 수도권까지 확산징조로 서민들의 내집마련의 꿈은 멀기도먼 것같습니다 정부의 강력한 안정화 정책요구된다고 봅니다