창문이 제대로 안 닫혀 모기가 계속 들어오는데 집주인에게 수리요청 가능?

Question

안녕하세요

8월 말부터 새로운 집에 들어와 살고있는 세입자입니다.

이 집에 오고나서부터 모기가 자꾸물려서(일주일에 2번이상은 꼭 물림) 고생을 하고있다가 무엇이 원인인지 바깥과 연결되는 창문을 살펴봤는데 문이 제대로 안 닫혀서 아무리 꽉 닫으려해도 틈새가 발생할 수밖에 없더라구요ㅠㅠ

근데 제가 이것땜에 밤에 모기땜에 신경써서 못지고 고생하는 건 집주인이 제 방에서 며칠 살면서 자봐야 알수있는거잖아요..?ㅠ

그냥 이대로 모기에게 뜯기며 살아야할지,

집주인에게 말해서 법적으로 조치를 받을 수있을지

아님 창문 틈사이로 들어오는 모기 퇴치방법좀 알려주세요

감사합니다

(지금도 자다가 모기물려서 깼어요ㅠ)

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

예, 주인에게 수리 요청하시면 해 주실 것입니다.

창틀과 창문은 임대차 목적물에 고유하게 부착된 임대인의 재산 부속품 이므로 그것이 비틀어져서 고장이나 하자가 일어나면 당연히 주인의 책임과 비용으로 수리 교환하여야 하는 것입니다.

사진을 찍어놓고 주인님에게 정중하게 고장 현상을 설명드리고, 수리해줄 것을 요청하시기 바랍니다.

일이 잘 해결되시기를 기원합니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

지금 질문하신것처럼 임대인에게 상황을 설명하고 창문샷시를 해달라고 요청하시면됩니다.

하지만 거주하는데 중대한 하자는 이니고 비용은 많이 들기에 임대인이 순순히 해줄지는 장담하기에 어려움이 있습니다.

물론 임차인 입장에서는 매우 중대하겠지만 일반적 혹은 임대인 입장에서는 뭐 이런거 가지고 샷시를 해달라고 하는지 등 반응이 나올수 있습니다.

만약 임대인이 안해준다면 그 틈사이를 신문지 혹은 안입는 천으로 막으면 나을듯 합니다

또한 방충망이 찢어졌을경우에는 다이소 혹은 철물점에서 붙이는 방충망을 사서 막으시면 됩니다.

이제 모기도 거의 없지만 내년을 위해 미리 준비하세요~~~~

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

근본적으로 창문을 닫을 수 있어야 모기도 퇴치가 가능해 보입니다. 우선적으로 임대인에게 창문에 대한 보수를 요청하시고 이를 보수하는게 맞아 보입니다. 또한 보수를 하기전까지는 모기장등을 이용해 틈사이 모기침입을 막아 더 이상 생활의 불편함을 줄여야 할듯 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다. 모기한테 물리면 짜증나죠 그것도 자다가 그러면 더욱더요 이런경우 건물에 고정되어있는 시설물의 결함은 주인에게 수리요구를 할수 있습니다 한번말씀 드려봐도 괜찮을것 같습니다