대출받아 매입한 집을 전세를 줄때, 전세금으로 대출을 갚아야 하나요?

안녕하세요.

작년에 아파트를 매입하였는데, 대출을 받았습니다.

실거주 하고 나서 3년뒤에 전세를 내놓을 생각이고, 그 전세금으로

다른지역에서 거주하려고 하는데,

대출이 있는 집을 전세줄때는 그 전세금을 대출을 갚는데만 사용할 수 있다고 들었습니다.

1. 대출있는 집을 전세줄때 그 받은 전세금은 대출을 갚는데만 사용할 수 있나요?

2. 그러면 제가 다른지역에 전세로 다시 들어가야 하는데 이때 전세대출을 따로 받을 수 가있나요?