2주택자 월세수입 종합소득세 신고문의?

Question

2주택자가 1주탁은 거주하고

1주택 임대시

보증금 1억에 월세수입이 월 70만원 년840만원인 경우

종합소득세 신고해야되는지 기준은 어떻게 되는지 궁금합니다?

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

2주택을 보유하고 있는 상태에서 1주택을 임대하고 월세를 받는 경우

1년간의 월세액에 대해 주택임대소득으로 보아 2천만원 이하인 경우

14%의 분리과세세율을 적용해 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)

말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를해야 합니다.

만약 주택임대소득이 2천만원을 초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 소득세

기본세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

2주택자 시라면 주택임대소득에 대한 신고는 5월에 해주셔야할 것으로 보입니다

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감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

2주택자이므로 주택 월세 소득에 대해서는 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.