공동사업자와 개별사업자 어느 것이 유리할까요?

부부공동명의의 상가를 두 개 임대하고 있습니다.

처음엔 무심히 공동명의니까 공동사업자로 등록을 했는데

임대업을 하다보니 공동사업자는 임대차계약이나 종합소득세 등등 복잡하네요.

은행대출은 각각 하나 씩의 상가에 받았는데요 이자가 올라서 임대료로 대출금 갚으면 수익은 없는 상황입니다.

지금이라도 각 상가에 한명씩으로 사업자를 바꾸는게 유리한지? 또 그게 가능한지 궁금합니다.