제가 집을 매매후 관리비 관련입니다. 도와주세요!

Question

3월달에 집을 매매했습니다. 그리고 8개월이 지난거구요

그런데 앞에 세들어 사시는분이 2019년부터 거진3년이상을 관리비를 안냈었다고 저보고 내라고 하는데 이게 맞는건가요?

저는 3월 입주후 지금까지 다 꼬박꼬박 내고있습니다.

전문가님들 답변좀 주세요ㅜㅜㅜ

많이 급합니다.

전집주인이(매도인)이 관리비 안낸걸 왜 제가 내야하는지도 모르겠습니다.

Answer 1

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

매매계약서에 관리비에 관한 기재가 있다면 그에 따르겠으나, 기재된 내용상 기재가 없는 것으로 보입니다.

매도인이 연체한 관리비 중 "공용부분"에 관한 부분은 승계가 되나, 그 외 관리비는 매수인이 이를 명시적 또는 묵시적으로 승인했다는 사정이 없는 한 승계되지 않습니다.