아파트 단지 내에 커뮤니티 시설 설치된 곳들 많던데 활용도 측면에서 만족도는 어떠하신가요?

Question

지금 사는 집은 아니지만 추후에 이사갈 곳으로 고려하는 곳 중에 하나가 아파트 단지 내에 헬스장에서부터 독서실이랑 도서관도 있고 심지어는 게스트룸까지 마련되어 있더라고요. 본가에서 살 때는 구축이라서 생각도 못했는데 요새는 주민 복지에 되게 많이 신경쓰는 것 같던데 이런 시설이 많은 단지를 눈여겨보게 되더라고요.

근데 또 후기들을 찾아보면 막상 입주하고 나서는 몇 번 가고 안가게 된다는 말이 있어서 관리비만 아깝다는 말도 있더라고요. 혹시 아파타 단지 내에 커뮤니티 시설 이용하시는 분들의 경우 만족도는 어떠하신가요?

몇 년 내로 이사갈 때 이런 커뮤니티 시설 많은 곳으로 가볼까 상의중인데 실제 거주하시면서 어떻게 느끼시는지 알고 싶어요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트내 커뮤니티 센터의 경우 시중보다 저렴한 이용료로 시설을 이용을 할 수 있고 왠만한 시중 시설 만큼 깔끔하고 이용하기 너무 편합니다. 더더욱 나갈 필요없이 집에서 간편한 복장으로 이용도 용이해서 주민들 만족도가 높은 편입니다.

또한 신축들은 이러한 시설들을 더욱더 강조하는 측면이 커서 부대시설 및 커뮤니티가 우수한 아파트 일수록 가치는 상승한다고 볼 수 있습니다. 최근 짓는 신축의 경우 4세대 아파트로 아파트내 도서관은 물론이고 카페와 수영장까지 있는 아파트가 인기가 좋습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

대부분의 신생아파트에는 헬스장, 수영장, 요가, 필라테스, 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다. 해당 시설의 이용료는 시중보다 50%이상 저렴하기 때문에 입주민의 만족도가 매우 높은 것으로 알려져 있습니다. 다만, 사용하지 않는 입주민들도 관리비를 내야 하기 때문에 부정적인 여론이 있을 수 있지만, 대다수 만족하는 것으로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

커뮤니티 시설, 막상 살면 잘 안 쓰게 된다는 말은 절반은 맞고 절반은 아닙니다

실제로 쓰는 사람은 꽤 자주 쓰고, 안 쓰는 사람은 아예 안 씁니다.

결국 내 생활 패턴과 단지 운영 상태에 따라 나뉘게 됩니다

본인들이 활용을 잘만하면 만족한 커뮤니티시설이 될거라 봅니다

Answer 4

지금 사는 집은 아니지만 추후에 이사갈 곳으로 고려하는 곳 중에 하나가 아파트 단지 내에 헬스장에서부터 독서실이랑 도서관도 있고 심지어는 게스트룸까지 마련되어 있더라고요. 본가에서 살 때는 구축이라서 생각도 못했는데 요새는 주민 복지에 되게 많이 신경쓰는 것 같던데 이런 시설이 많은 단지를 눈여겨보게 되더라고요.

근데 또 후기들을 찾아보면 막상 입주하고 나서는 몇 번 가고 안가게 된다는 말이 있어서 관리비만 아깝다는 말도 있더라고요. 혹시 아파타 단지 내에 커뮤니티 시설 이용하시는 분들의 경우 만족도는 어떠하신가요?

몇 년 내로 이사갈 때 이런 커뮤니티 시설 많은 곳으로 가볼까 상의중인데 실제 거주하시면서 어떻게 느끼시는지 알고 싶어요.

==> 아파트 편의시설에 대한 이미지는 입주자 대표회의에서 관심 정도에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 관심을 가지고 관리가 된다면 만족도가 높아지겠지만 그렇지 않는 경우 참여율이 떨어질 수 밖에 없습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 커뮤니티시설의 경우 자주 이용하는 사람과 전혀 이용하지 않은 사람이 있는 만큼 만족도를 일괄적으로 평가하기는 어렵습니다. 그렇게 떄문에 자주 이용하는 사람들한테는 관리비부담보다 만족도가 높을수 있지만 이용횟수가 적은 입주민에게는 커뮤니티시설로 인한 관리비 부담은 매우 불만족스러울수 있습니다. 다만 최근에 건축되는 아파트등에 다양한 커뮤니티시설이 설치된다는 것은 그만큼 입주민들에게 단지내 편의시설은 만족도나 선호도가 높다는 의미로 볼수 있습니다. 특히 아이들을 위한 어린이집, 도서관 그리고 간단한 운동시설인 테니스장이나 헬스장등은 선택이 아닌 필수적인 커뮤니티시설로 볼수 있고 입주민 만족도나 이용가능성이 높은 시설에 해당된다고 볼수 있습니다.

최근에는 고급단지라는 이미지를 부여시켜주는 커뮤니티시설로써 수영장이나 라운지시설, 게스트하우스등 설치를 많이 하는 경우가 있으며 이는 입주민들의 실질적인 이용보다는 앞에서 말한 가치상승을 위한 목적이기에 입주민에 따라서는 실질 이용가능성인 낮아 불필요한 부분으로 보는 의견도 많이 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아파트 커뮤니티 시설 중에 가장 만족도가 높은 것은 헬스장입니다. 헬스장 가까운 곳에 있어서 만족도가 높습니다.

반면 다른 시설은 그리 만족도가 크지 않습니다.

Answer 7

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀처럼 몇번가고 안가면 그렇지만 요즘 단지내 헬스장을 비롯해 실내골프연승까지 잘 활용하신다면 만족도 매우 높습니다