청년 버팀목 대출 연장이 가능할까요?
딱 3억짜리 전세집에 청
년 버팀목전세자금 대출 2억을
받았습니다.
(대출가능 조건: 임차보증금 3억 이하, 한도최대 2억원, 4회 연장 가능)
현재 집주인은 나이가 많으신 어르신이고 은행가시는걸 번거로워하셔서 조용히 3억에 재계약을 하려고했는데 집주인이 갑자기 몸이안좋으셔서 이 집을 내놓으셨고 새로운 집주인은 5%를 올리겠다고 합니다. 그렇게 되면 3억이 넘어가서 청년 버팀목 대출의 조건에 부합하지 않게 되는데 해당 대출의 연장이 가능할까요? 또한
원래 융자가 없던 집에 1억 7천의 융자가 생겨서 저희가 동의 서명을 해줘야 매매가 성사된다고 합니다
어떻게 이분들과 딜을 해야할지요..
(반전세도 고려하고있습니다.)
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 대출 조건에 부합하지 않기에 당연히 대출 연장이 되지 않을 것이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
우선 버팀목대출의 경우 은행에서 해당 물건이 대출을 내어줘도 안전한지를 판단합니다
그런데 없던 융자가 생긴다는 것은 연장이 불가할 수 있습니다 따라서 은행에 가서
현재 상황을 말하고 연장이 되다는 답을 들은 후에 서명을 하시길 바랍니다
융자를 낀다는 것은 전세금 반환도 어려울 수 있다는 것을 꼭 유념하시길 바랍니다.
감사합니다.
청년 버팀목 대출에 부합하지 않아도 나머지 5%에 대한 부분을 직접 내실 수 있다면 대출 연장에는 큰 문제가 없습니다. 다만 1억 7천의 융자가 생기는 부분의 경우에는 보증금을 받는 부분에서 문제가 발생할 수 있지만, 전세보증보험을 들어놓으셨다면 크게 걱정하지 않으셔도 될 부분으로 보입니다.