생애최초 특별공급 자격 궁금합니다.

만40세 부모님과 같이 살구있습니다.

부모님은 만 60세 두분다 넘으셨구요.. 부모님 명의로 아파트가지고 있습니다.

1. 무주택자로 생애최초특별공급 가능여부

( 따로 세대분리 안해두 되는지...)

2. 청약 가능 하다면 부양 가족수에 부모님이 들어가는지..

3. 무주택인 기간이 만30세부터 현재 까지 인지..?.

부탁드립니다