금리가 내릴때 집을사는게 좋은가요?
금리가 0.25%내렸다고하는데 금리가 내릴것이 좋은건가요? 불경기라서 내렸다고 하는데 금리가 내렸을때 집을 사는게 좋은가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
대출로 주택을 구입하실 계획이 있으시다면 아무래도 금리가 낮을때 구입하시는게 좋습니다.
다만 대출 조건을 잘 보시는게 좋으며 고정금리가 아닌 변동금리일 경우 금리 상승과 인하에 따라 변동할 수 있기 때문에 이런 조건도 잘 파악하시고 결정하시는게 중요합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
금리 인하 시기에 주택 구매를 고려하는 것은 여러 측면에서 장단점을 따져봐야 합니다. 금리가 낮아지면 주택담보대출 이자 부담이 줄어들어 월 상환액이 감소합니다. 이는 주택 구매 비용을 낮추고, 더 큰 규모의 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 금리 인하는 주택 구매 심리를 자극하여 부동산 시장의 활성화를 가져올 수 있습니다. 이는 주택 가격 상승으로 이어질 수 있으며, 투자 목적으로 주택을 구매하는 경우 유리하게 작용할 수 있습니다. 하지만 금리 인하로 인해 주택 수요가 증가하면 주택 가격이 상승할 수 있습니다. 특히, 인기 지역이나 신축 아파트의 경우 가격 상승폭이 클 수 있으므로, 신중한 판단이 필요합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
금리가 내렸을 때 매수자 입장에서는 좀 더 덜한 리스크를 갖고 살 수 있습니다
즉 돈을 빌리는 비용이 적기 때문에 금리가 낮을 때 집을 사는 것이 유리합니다
다만 금리가 낮아지면서 집가격이 상승할 수 있기 때문에 금리 인하기 초기에 집을
구매하는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
단순히 기준금리로 부동산 가격을 예측하는 요소가 아닙니다
정확히는 시중금리가 중요합니다 기준금리는 초단기물이며 시장금리는 장기금리이며 이외 추가가산금리와 정부정책에 영향을 받습니다
즉 향후 기준금리 인하에도 스트레스 DSR3단계적용이나 시장금리가 생각보다 영향을 안받는다면 대출이 급증하지 않아서 부동산수요는 미미할수 있습니다
즉 부동산수요가 증가하기 위해선 대출이 증가하는 구조여야하며 이는 시장금리 상황과 정부정책의 대출을 확장하느냐를 보아야합니다
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
금리가 내려갈 신호가 있을때 사는것이 좋습니다. 물론 대출을 받는 경우가 더욱 좋겠죠
그러나 지금은 금리보다는 경제적으로 어려운 사람들이 급매를 내놓은지 꽤 됩니다
서울아파트도 그렇지만 경기도 빌라는 더 급매가 많습니다
집 시세가 금리만 따라가는것은 아니지만 이왕 살 집이었고 계획에 있었다면 아무래도 금리가 낮을때 사는게 좋기는 하겠습니다.
특히 대출을 많이 받으실 예정이라면 금리 조금 차이에 따라 매월 나가는 돈이 달라지니 추후에 버티는 것도 많이 달라지게 됩니다.