전세사기 보험 안들었어요 어떻게 해야할까요
집주인이 몇개월째 연락도 안되고 전세 할때 보험도 안된상태라 어쩌죠 ㅠㅠ 너무 답답해서 어디에 물어봐야할지 몰라서 여기에다 문의드려요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
집주인이 몇개월째 연락도 안되고 전세 할때 보험도 안된상태라 어쩌죠 ㅠㅠ 너무 답답해서 어디에 물어봐야할지 몰라서 여기에다 문의드려요
==> 우선적으로 임대인에게 연락을 계속해서 취하시면서 계약종료일자까지 기다려야 합니다. 그 다음에 보증금 반환청구 소송 등을 제기하여 법적인 처분을 할 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증금 반환을 위해서는 만기 6~2개월전 만기해지통보를 우선적으로 하셔야 하기에 연락이 안될 경우 내용증명등을 임대인 주소지로 발송하여 의사통지를 하셔야 합니다. 그리고 만기일에 임차권등기명령을 신청하고 등기이후 반환소송등을 거쳐 목적물을 경매 신청하여 배당으로써 보증금을 회수하는 과정을 거치셔야 할수 있습니다. 물론 해당과정을 진행하는 동안 임차인과의 연락을 계속 시도하시면서 협의를 통한 반환의 방법도 진행하셔야 합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
계약기간이 2/1 남은 시점이면 전세보증보험 가입신청 가능합니다.
먼저 보증보험 가입이 가능한지 알아보시고, 현재 등기부를 다시 떼보셔서
추가적인 근저당이나 압류가 들어갔는지 확인이 우선인 거 같습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
장도연이 추천하는 아하!
앱으로 편리하게 사용해 보세요.