스트레스DSR3단계 도입 문의드립니다.

Question

스트레스DSR3단계가 시행되면, 이제는 전세대출과 정책자금도 DSR에 포함되게 되는건가요?

중도금 집단대출은 어떻게 되는걸까요?

현재 버팀목전세대출을 받고 있는데, 이것도 DSR에 계산되나요?

현재 보금자리론과 디딤돌은 DTI만 보는것으로 알고 있는데.. 3단계 시행되면 DSR 적용되나요?

아직 기금정책에는 DSR 적용된다는 기사는 보지 못했지만,, 걱정이 되네요.

Answer 1

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

DSR 3단계는 너가 가지고 있는 모든 대출을 포함하여 산정하겠다는 것이며 금리 상승률이 100%가 반영되어 추가 대출시 금리를 100% 반영하게 되어 훨씬 많은 이자를 부담해야됩니다.

말씀하신 전세대출은 이미 2단계에 맞춰져 있습니다.

DSR 3단계로 가면 정말 대출이 힘들어질 것이고 부동산 타격은 물론 경제의 가장 암흑기로 접어들 것으로 예상됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

DSR 3단계가 시행되면 전 금융권의 총 가계대출에 스트레스 금리가 적용되는데요. 스트레스 금리는 1.5%포인트로 높아지고, 

3단계가 적용되면 연 소득 5000만원인 금융 소비자의 대출 한도는 기존보다 최대 5000만원까지 줄어듭니다. 

보금자리론과 디딤돌 대출 등 정책자금은 

DSR 규제를 받지 않습니다.