경제
양도소득세가 얼마나 나오나요?
서울이고 6억에 매수해서 12억에 매도 하였다면 양도소득세가 나오나요 서울 강남3구용산 아닙니다
3년 실거주했고 명의는 부부공동명의 입니다
참고로 기타 나가는돈은 얼마나 될지 궁금합니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1가구 1주택자로 양도소득세 비과세요건을 충족하였다면 양도소득세는 과세되지 않습니다.
양도가액이 12억원으로 상향되었고 부부공동명의이면 기본공제 250만원 x2 =5백만원, 그외 취등록세, 매수 중개수수료, 매도 중개수수료 법무비용등을 공제하면 납부할 양도소득세는 없습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
1가구 1주택이라면 2년 이상 보유시 매도가 12억까지는 비과세입니다.
3년 실거주 하셨으니 비과세 대상으로 보입니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
양도소득세의 정확한 계산을 위해서는 주어진 조건외 추가 사항을 더 알아야 합니다. 주어진 조건만으로 대략적으로 답변드리면 1주택자의 경우 비과세, 2주택자의 경우(일시적 2주택 아닌경우) 공동명의로써 한사람기준 양도차익은 3억 필요경비알수 없고, 보유기간 3년, 장기보유특별공제 6%, 양도세율 38%가 적용되어 대략 8천만원 후반대가 나올듯 보입니다,
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