부동산 매매 중개 수수료 부가세도 환급이 되는지 궁금합니다
부동산 매매를 하게 되면, 중개 수수료를 내야 하잖아요. 여기서 궁금한 건 중개 수수료 부가세도. 환급 대상이 되는지 알고 싶어요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
중개수수료 부가세도 영업관련 비용이라면 매입세액공제 가능합니다.
세금계산서발행받으시고, 부가세신고시 포함하시면되겠습니다
안녕하세요. 배수 세무사입니다.
사업과 관련된 비용이라면 매입세액공제가 가능할것으로 판단되나
일반적으로 양도소득세에 필요경비로 사용하여
사업경비로 이중반영하지 않기에
실질내역을 확인하여 처리하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
과세사업자의 부동산 중개수수료는 부가가치세 환급됩니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
사업과 관련하여 부동산 매매를 하여 일반과세자인 부동산 매매업자에게 세금계산서 현금영수증등을 발급받은 경우에는
매입세액공제가 가능한 것입니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
사업자가 과세 사업과 관련되어 발생한 중개수수료라면 부가가치세 신고 시 매입세액 공제 대상이 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
중개수수료도 부가세 환급대상은 되지만 그러려면 사업자등록증이 있는 사업자여야만 합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
해당 수수료가 사업과 관련된 것이라면 부가가치세 신고시 매입세액 공제를 적용받을 수 있는 것입니다.
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.
부동산중개업자가 부가가치세 일반과세자라면 부동산중개용역을 공급받는 자로부터 중개용역대가 이외에 중개용역대가(수수료의)의 10%에 해당하는 부가가치세를 소비자로부터 별도로 거래징수하여 관할 세무서에 신고납부하여야 하는 것이며(부가가치세법 제31조),
부동산중개업자가 간이과세자인 경우에는 부가가치세법 제61조 1항에 의거 동법 제31조 규정이 적용되지 않으므로 부가가치세법 제31조에 따라 10%의 부가가치세를 별도로 구분하여 거래징수할 수는 없는 것으로, 해당 중개수수료에 부가가치세가 포함된 것으로 추후 환급 처리를 고려해 볼 수 있습니다.
