세입자의 만기가 한네달 정도 남아있는데요, 전세세입자에게 계약종료전 전세금을 일부줘야하나요? 공인중개사에서는 통상적으로 10프로를 먼저준다고 해서, 따로 준비하라고 하던데요...준비해야하나요?