전세 계약서 잔금일보다 늦게 잔금치게되면 어떻게되나요?

저희가 집주인이고 전세 세입자를 처음 받아보는 상황입니다. 그런데 들어올 세입자분이 살고계신쪽 집주인과 얘기가 잘 안됐는지 전세 계약서상 날짜보다 뒤에 잔금을 칠수있을것같다고 합니다.

예를들어 계약서상 날짜보다 2주 뒤에 잔금을 받게되면

그날 이후로 이사들어오게하면되지요?

계약기간은 잔금받은 그날로부터 2년을 계약기간이라고 보면 될까요?