올전세를 반전세로 변경할 경우 백만원당(또는 천만원당) 월세 얼마로 변경되는지 궁금합니다. 예를들면 4천 전세로 살다가 보증금2천에 월세 얼마내는게 합당한지요.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세의 월세 환산율에 의거
적용이자율을 최고 5%로 가정하면,
2천만원×0.05=년1백만,
1백만÷12=83,000원/월 입니다.
따라서 전세 2천만원에 월세 8만원대로 기준하여, 양 당사자가 협의하시면 되겠습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
지역마다 주거형태마다 다릅니다만 서울권의 보통 주택의 경우 1,000만원당 5만원으로 환산하는게 일반적입니다.
그외에는 집주인과 협의하기에 따라 다릅니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!
