경제
2년이내 주택매도 시 불이익이 있나요?
현재 아파트 1채를 매매하고 있는데요
2년 이내 주택을 매도 시 불이익이 있나요?
정부가 바뀔때마다 정책이 바뀌어서 혼란이 있어서 질문드립니다.
(참고로, 주담대가 껴있습니다.)
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1세대가 1주택을 2년이상 보유하고 실거래가가 12억원을 초과하지 않는다면 양도소득세가 비과세 됩니다. 취득당시 조정대상지역이었다면 2년 실거주를 해야 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.
주택담보대출도 통상 3년이내에 중도상환하면 중도상환수수료도 발생 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
2년이내에 매도하게 되면 시세차익에 따라 양도소득세가 부과 됩니다.1주택을 2년이상 보유하셔야 양도소득세 비과세 대상 입니다.
