동생 원룸 월세집에 제 명의(전자상거래) 사업자등록 주소지 가능한가요?

안녕하세요

동생이 거주하고있는 월세집에 제 명의 사업장(전자상거래) 주소지를 할수있나요?

집주인 동의받은 상태이고 동생도 원룸에 전입신고 된 상태입니다.

전대차계약서 무상임대차계약서 2개 서류 제출하면 될까요?

근데 집주인분이 임대사업자를 안내셨다고하는데 제가 여기 사업장주소에서 소득이 발생되도 집주인에게 불이익이 있을까요?

답변 부탁드립니다.