부모님하고 합가 했을때 전세자금에 따른 문의드려요

3억짜리 전세를 들어가는데

부모님이 2억을 먼저 지불하시고 제가 1억은 대출 받고요

이렇게 되면 증여일까요?

아니면 신고를해서 세금을 내야하는걸까요?