최근 주택 실거래가 현황을 보면 중개업소를 통하지 않고 당사자간 직거래를 하는 사례가 보입니다. 가격을 증여성 특수거래 외에 정상거래로 보이는 경우도 있는 것 같은데 이와 같이 종전에는 보기 힘들던 직거래가 나타나는 이유와 직거래시 유의해야 할 사항은 무엇인가요?