경제
뉴질랜드의 주택 가격이 높은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요,
뉴질랜드는 집 값이 매우 비싸다고 하는데,
오클랜드나 웰링턴 같은 도시들의 집값이 매우 비싸다고하던데,
주택 가격이 높은 이유는 무엇인가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
뉴질랜드도 지나친 임대료때문에 집을 구입하는 사람들이 늘어서 집값과 임대료가 동시에 오르고 있다고 합니다
거기다 외국인들이 (특히 중국인)우리나라 처럼 구입을 많이 하고 있어서 정부에서 어느정도 제제를 할계획이라고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
뉴질랜드 주요 도시들은 인구가 계속 증가하고 있지만 주택의 공급이 이를 따라가지 못하고 있습니다. 특히 오클랜드와 웰링턴은 인구 밀도가 높은 지역으로 새로운 주택이 충분히 공급되지 않아 주택 가격 상승 압력이 상승하고 있습니다.
뉴질랜드의 오클랜드는 경제 중심지로 많은 이민자들이 이주하고 싶은 곳이기에 주택 공급이 수요로 따라가지 못하므로 주택 가격이 높은 것으로 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다
공급 부부으로 엄격한 토지 개발 규제와 건설 속도 지연으로 주택 공급이 수요를 따라가지 못하고 있고 높은 이민율로 해외 이민자 유입이 많아 주택 수요 증가했습니다. 과거 저금리로 인해 주택 구매 수요급증했었고 현재 자재비와 인건비 증가로 주택 가격 상승한 상태 입니다.
