부동산 투자에 관심이 많은 학생입니다.
부동산 경매투자에 관심이 있는데 위험한 접근 일까요?그리고 더 안전한 방법 이나 리스크가없는 투자 수단이라던지 그런분야에 관심이 많습니다 아직 부동산에 대해서 잘알지 못하지만 열심히 공부 해보려고 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 투자에 리스크가 없다는건 말이 되지 않은 상황입니다.
리스크가 없고 안전한 투자라면 은행 예.적금 정도일라고 생각하시면 될거 같습니다.
그리고 경매투자는 초기진입시 주식투자에 비해 더 큰 리스크를 감수 하셔야 합니다.
리스크란 여러의미가 있겠지만 경매의 경우는 일단 최초투자금액 자체가 주식등에 비해 월등히 큽니다.
1~100만원으로 할 수 있는게 아니기에 한번 잘못하면 큰 손실을 감수하셔야합니다.
다만 아이러니 하게도 경매는 관련지식을 미리 쌓고 장기적으로 투자하신다면 주식에 비해 리스크가 오히려
크게 줄어들수도 있습니다. 그만큼 위험도 있지만 매력적인 재테크가 경매투자입니다.
우선 투자를 하시기전에 경매에 관한 공부는 꼭 해두셔야 합니다. 특히 등기상 권리관계 등의 파악은
필수 입니다. 미래를 위해 도움된다 생각하시고 돈이 아닌 시간을 투자하시길 추천드립니다.
안녕하세요. 나영하 행정사/공인중개사입니다.
경매투자에 대한 관심은 결코 위험한 접근 이라고 말할수 없습니다. 단지 경매에 대한 공부없이 투자를 하였다간 낭패를 보기 쉽습니다.모든 투자가 그렇듯이 투자는 리스크가 많으면 많을수록 투자 수익은 클 수 밖에 없고 리스크가 적으면 적을수록 투자 수익은 적을수 밖에 없습니다.
경매에 대하여 공부하기 위해서는 경매 관련 책과 동영상, 유튜브 등 많은 정보를 접할 수 있는데 제 개인적으로는 경매 관련 책을 최소 3권 이상 습득하고 관련 동영상을 통하여 정확한 권리분석을 할 수 있는 능력이 되었을때 경매 투자를 하시기를 권해 드립니다. 또한, 주변에 경매를 하고 계신 분이 있으시면 직접 경매에 입찰을 하지 않더라도 경매 법정 등 현장을 함께 동행하여 전반적인 실무 경험을 하는 것도 큰 힘이 되고, 경매 뿐만 아니라 공매를 통해서도 수익을 낼 수 있는데 소액 투자도 가능하여 어느정도 공부가 되시면 소액으로 접근해 보시기를 권장해 드립니다. 그리고 현재 학생 신분이면 부동산 전반에 대하여 지식 습득이 가능한 "공인중개사 시험"을 응시하여 자격증 취득을 해보는 것도 부동산 공부에 큰 도움이 되므로 부동산 투자에 관심이 많으신 학생 이시라면 공인중개사 자격을 취득해 보시기를 권해 봅니다.