경제
오피스텔 구매하면 생애최초 취득세 혜택과 청약혜택 사라지나요?
오피스텔 구매 후 주택임대사업자 등록하려 합니다.
무주택자였는데, 이 경우 추후 생애최초 청약 및 취득세 혜택은 없어지나요??
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
오피스텔의 경우 구매당시 주거용으로 취득을 할 경우 주택으로 인정하기 때문에 추후 생애최초 및 취득세는 혜택이 어렵지만 청약의 경우 최근 비아파트 활성화 방안으로 청약은 가능한 것으로 사료가 되면 비주거용 즉 업무용으로 취득을 할 경우는 추후 모두다 인정 받을 수 있으리라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
오피스텔의 경우에는 주거용이든 업무용이든 상관없이 보유하더라도 청약시에는 무주택자로 간주되므로 청약이 가능하며 따라서 생애최초 청약도 가능 합니다. 그러나 공공분양일때 자산 한도가 정해진 경우에는 오피스텔의 금액이 자산에 포함되므로 모집공고문을 잘 확인하셔야 합니다. 또한 세금을 낼때는 주거용 오피스텔인 경우 주택으로 취급 받습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오피스텔을 업무용이 아닌 거주용으로 사용하여 전입할 경우 생애최초 혜택을 받을 수 없습니다.
결론만 말씀드립니다.
감사합니다.