아하
검색 이미지
부동산 이미지
부동산경제
부동산 이미지
부동산경제
화목한다람쥐109
화목한다람쥐10921.11.11

리모델링이 세대수가 왜 늘어나나요?

재건축 재개발 하면 새로 짓는거라 아파트가 생겨 세대수가 늘어나는건 알겠는데

리모델링은 있는 건물을 꾸미는 개념으로 알고 있는데

리모델링이 세대수가 왜 늘어나나요???

답변 미리 감사합니다

55글자 더 채워주세요.
답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.

    리모델링이란 건물의 노후화 억제 또는 기능 향상을 위해 대수선 또는 증축하는 것을 말합니다.

    리모델링 허가를 받은 15년 이상 된 공동주택은 각 세대의 주거전용면의 30% 이내의 범위 내에서 증축할 수 있습니다. 증축 가능한 면적범위에서 세대수의 15% 이내 세대수를 증하는 증축(세대수 증가형 리모델링)이 가능합니다.

    만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.

  • 안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.

    리모델링은 수평증축만 하면 세대수가 늘어나지 않슺니다. 그러면 그 비용을 조합원들이 모두 부담해야 하므로 많은 비용을 부담해야 합니다. 그래서 사업성이 떨어집니다.

    수평증축에 수직증축을 더한 리모델링을 하면 층수가 늘어나게 되어 늘어난 세대를 일반분양을 하게 되므로 부담할 비용이 줄어들어 사업성이 좋아집니다.

    만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.