경제
청약 아파트 시중 은행 주택담보 대출은 분양가 기준이나요? 감정가 기준이나요?
안녕하세요
금년 10월에 입주예정인
청약 아파트 시중 은행 주택담보 보금자리론 대출은 분양가 기준이나요? 감정가 기준이나요?
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
신규 분양 아파트 중도금대출은 분양금액으로 잔금 대출은 감정가를 기준으로 대출을 하고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 청약과 같은 신축아파트는 대출시 기준으로 하는 kb시세에 등록되지 않았기에 감정가격을 기준으로 평가하게 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
아파트의 주담대 대부분 KB시세 기준입니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 분양주택에 대한 주택담보대출은 분양가를 기준으로 판단하지만 분양가격이 시세보다 높은 경우 감정평가에 의해서 진행도 가능합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
청약아파트가 입주시기가 도례하여 담보대출을 받는경우 KB시세 산정전까지는 분양가로 KB시세가 나온다면 KB시세를 기준으로 대출이 나옵니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
정부자금을 기초로 한 디딤돌대출이나 보금자리론 대출시 분양주택의 대출한도는 LTV70 %한도로 분양가를 기준으로 합니다.
반면에 후취은해의 담보대출은 은행에서 지정하는 감정가를 기준으로 대출한다고 합니다.