청년주택드림대출 대상주택 분양가 기준이 어떻게 되나요?

Question

청년주택드림청약통장으로 분양가 약 6억원 (6억미만)의 아파트에 청약당첨된다면

청년주택드림 대출 주택 분양가의 기준이 어떻게 되는지 궁금합니다.

예를들어 발코니확장, 옵션 추가로 인하여 6억원이 초과되면 대출 대상에서 제외될까요?

또 6억원의 가격이 청약시 분양가를 말하는걸까요? 아니면 입주시 감정가격을 기준으로 말하는걸까요..?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년주택드림대출의 경우 대상주택 분양가 6억원 이하입니다.

또한 아파트 분양 유상옵션이란 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙에 따라 분양가격에 포함되지 않는 품목을 말합니다. 쉽게 말해, 계약자가 추가로 원하는 시공이나 설치서비스를 건설사에 요청하고, 서비스에 상응한 비용을 지불하는 것입니다. 즉 옵션은 분양가에 포함이 되지 않습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

청년주택드림대출은 분양가 6억이하까지만 가능합니다.

계약하실 때 발코니옵션 등 추가하면 분양가가 올라가겠죠?

그럼 실제 분양가가 올라가게 됩니다.

이상입니다. 감사합니다.