오늘 새벽에 미국 금리가 다시 한번 크게 올랐다고 합니다. 이것이 우리나라 부동산에도 영향을 크게 줄까 궁금해서 글 한 줄 남겨 봅니다.
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
미국 금리를 올릴 경우 우리나라에서도 미국 따라 금리인상을 할 것으로 예상됩니다.
추가적인 금리인상이 이뤄졌기 때문에 부동산, 주식 등 자산시장도 시세가 크게 조정이 올 것입니다.
우리나라도 또 금리 인상이 예상됩니다.
그러면 대출금리 상승으로 부동산 시장에는 부정적으로 작용됩니다. 거래가 감소 하구요...
단 규제지역 완화 소식도 있어 대출규제 및 취등록세가 완화가 되었습니다.
다양한 내용이 복합적으로 영향을 미치기에 당분간은 매매거래 변동이 많지는 않을듯 합니다.
안녕하세요. 이보라 공인중개사입니다.
미국이 금리를 계속 올리는 상황 속에서 부동산 값이 폭등하기는 어려울 것 같습니다. 한국 금리도 상승하면서 이자율에 대한 부담이 높아지기 때문에 조정이 올 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
지금 부동산시장이 하락기에 접어 드는것도 그간 많이 오른 탓도 있지만 급격한 금리 인상이 가장 큰 요인으로 보고 있습니다.
미국이 금리를 올리며 우리나라는 따라갈 수 밖에 없을 것으로 보이는데 그러면 어떻게든 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있다고 볼 수 있겠습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 충분히 영향을 줄거라 생각됩니다. 금일 Fomc 발표에서 0.75%금리 인상으로 한미 기준금리는 다시한번 역전되었습니다. 이는 고환율과 맞물려 외국 자본의 빠른 이탈로 연결될 수 있고 한국은 이를 막기위해서라도다시한번 금리를 올려야 하는 상황입니다. 현재도 고금리로 주담대 이자를 감담하기 힘든 시점인데 추가 상승까지 된다고 하면 부동산 매수 심리 위축으로 이어지고거래절벽으로 가격하락이 더 심해지리라 예상됩니다.
