경제
전세계약 연장시 보증보험 연장도 진행해야하는데 이때에도 확정일자가 중요한건가요?
처음 전세계약을 할때에 계약서를 쓰는날에 확정일자도 받아야 전세보증가입할때 좋다고 들었는데요.
같은집에 전세계약 연장을 하기로 했는데 이때 보증금을 천만원가량 늘려서 재계약하기로했습니다.
이때에도 마찬가지로 전세보증보험 연장시 확정일자도 중요한건가요?
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전세계약을 연장하면서 보증금을 증액하는 경우에도 확정일자를 받는 것이 중요합니다.
확정일자를 받아야만 보증금을 돌려받을 때 우선변제권을 확보할 있기 때문입니다.
계약을 연장하면서 보증금을 증액하면 새로운 계약이 성립한 것으로 간주되기 때문에 확정일자를 갱신하지 않으면 새로 증가한 보증금에 대한 우선변제권이 인정되지 않을 수도 있습니다.