수도권에 사용승인이 1990년에 난 아파트 단지는 보통 수명이 얼마나 되나요?
수도권에 1990년에 사용승인 난 아파트 단지에 살고 있는데요
30년이 넘었습니다 단지 규모는 2222세대동수총 35동사용승인일1990.12.14면적38.58㎡ ~ 183.81㎡
고층아파트는 15층과 17층 두 종류가 있고요 5층으로 이뤄진 낮은 아파트도 있습니다
30년이 지나니 재건축 이야기가 나오고 있긴한데요
이 정도 규모의 아파트는 재건축을 하지 않는다는 전제로 보통 사용 거주 수명이 얼마나 되나요?
3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우리나라의 경우 일반적으로 40~50년사이이고 외국의 경우는 70년 가까이 됩니다. 물론 건물마다 차이는 있겠지만 우리나라 유지기간이 짧은 이유는 대부분 해당시기에 등에 재건축등을 진행하기 때문입니다. 재건축을 배제하고 건물관리등이 꾸준히 되었다면 사실상 50년이상도 사용이 가능합니다.
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아파트의 경우 일반적인 수명은 50년 정도입니다. 하지만 보통 30년이 지나면 재건축에 들어갑니다. 50년 정도 하는 아파트의 경우 내부 노후는 물론 배관 및 주차문제 그리고 균열 등으로 위험해지기 시작합니다. 그렇기 때문에 약 30년 정도 되면 재건축 이슈가 나오고는 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
고층아파트는 15층과 17층 두 종류가 있고요 5층으로 이뤄진 낮은 아파트도 있습니다
30년이 지나니 재건축 이야기가 나오고 있긴한데요
이 정도 규모의 아파트는 재건축을 하지 않는다는 전제로 보통 사용 거주 수명이 얼마나 되나요?
==> 오래된 아파트도 수리, 보수 등 관리를 잘하는 경우 수명연한을 연장할 수가 있습니다. 최소한 50년이상 유지될 수 있습니다.
