공시지가는 개별공시지가와 표준지공시지가가 있는걸로 알고 있습니다. 개별공시지가와 표준지공시지가의 차이점과 유사점은 무엇인지 알려주세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
표준지공시지가는 전국의 필지 중 대표성이 있는 필지를 표준으로 산정하고 제곱미터당 가격을 산출한 것이고, 이를 바탕으로 전국의 필지들의 가격을 선정해서 발표하는데 이를 개별공시지가라고 하죠.
일반적으로 말하는 공시지가는 개별공시지가를 말하고 표준지공시지가는 말 그래로 위와 같은 개별공시지가를 선정하는 데 기본이 되는 지표라고 보시면 될듯합니다.
