상가용 오피스텔이 매물로 나와서 구입을 고려중인데요 동시에 아파트 청약도 준비를 하고 있습니다. 오피스텔을 매입하게 되면 1주택자가 되어서 청약을 할경우 손해를 볼수 있는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상업용 오피스텔을 구매한 후 이 목적으로 사용을 한다면 아파트 청약기회로 활용될 수 있습니다. 그러나 임대차계약후 임차인이 전입신고를 하여 주거용으로 사용되는 경우 주택수에 포함되는 만큼 청약에 제한을 받을 수도 있습니다. 따라서 임대차계약시 "전입신고금지" 조항을 반영시키는 것이 중요합니다.
