법률
집주인이 집수리한거에 대해 돈을 안주는데 월세에서 상계처리해도 되나요?
안녕하세요. 저희집에 가스레인지가 고장나서 교체해도 되냐 했고 된다해서 교체했습니다. 그리고 단지 월페드 교체도 안하면 문이 안열려서 얘기했고 안해준다고 난리치다가 결국 해준다하네요. 근데 이걸 돈을 안주는데 일방적으로 통보만 하고 월세에서 빼고 줘도 되나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
수리비에 대해서 임대인이 미지급하는 경우에도 일방적으로 통지할 게 아니라 어느 정도 협의를 진행하시고 그럼에도 미지급하는 경우 월세에서 공제하겠다고 통지 후에 그렇게 하셔야 하고 다만 월세에서 공제하고 지급하는 경우 다른 법적 분쟁으로 이어질 가능성을 감안하셔야 합니다
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
네 가능합니다.
임차인은 비용상황청구권이 있으며, 임대인은 월세청구권이 있으므로 쌍방을 상계하는 것이 가능합니다. 비용을 공제후 남은 월세부분만 지급하셔도 됩니다.