시골에있는 단독주택을 매매하려고하는데 담보대출이 있는경우 어떻게해야하나요?

저희 시골집에 단독주택이 있는데요 단독주택과 밭이 있는데 주택에 대해서 예전에 은행에서

담보대출을 받았고 지금은 갚고있어요~그래서 대출금이 조금 남아있는데 단독주택을 매매로

팔수있을지 궁굼합니다 대출이 있는상태에서 매매를 하려면 어떻게 진행을 해야하는건지 궁굼하네요

절차좀 알려주세요