자투리 땅매입 가능한지 궁금합니다

현재시골 집이 남의땅 10 평정도 차지하고있습니다

옛날부터 지어진 집이라 아직 까지 남의집땅에 걸쳐있는데

걸쳐져있는땅만큼만 매입이가능한지요?