급매는 얼마나빨리빠지나요????

Question

말그대로 궁금합니다.

돈이 10월 17일필요하고

갈아타기라 2억이필요하여

지금 보유한집을 급매로 올려두면

얼마나빨리빠질까요?

호가11억이라고치면 대충 얼마에올려야 일주일만에빠질까요? 계약금2억받고 잔금은 나중으로 조정할생각입니다.

모르는것이지만 대충이라도 일반적으로라도 알려주세요

Answer 1

일주일만에 팔아야 하는 급매라면 내가 가격을 정할 수 있는 수준이 아닙니다.

부동산을 통해서 매수 대기자중에 바로 2억 계약금을 쏠 수 있는 사람으로 찾아달라고 해야 하는데 호가가 11억이면 10억선 또는 그보다도 낮아야지 1주 안에 2억 쏠 사람을 구할 수 있지 않을까 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

돈이 10월 17일필요하고

갈아타기라 2억이필요하여

지금 보유한집을 급매로 올려두면

얼마나빨리빠질까요?

==> 급매 정도에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

호가11억이라고치면 대충 얼마에올려야 일주일만에빠질까요? 계약금2억받고 잔금은 나중으로 조정할생각입니다.

==> 긴급성을 고려하여 1억 - 5천만원까지 낮은 가격으로 매물을 등록하시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

급매기준이 정해진것은 없으나 약 20%정도는 내려야 효과가 있을겁니다. 10%는 현재시점에 혹할 수준은 아닙니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

10월17일은 너무 촉박합니다

지금은 주춤한 상태이고 지역이 어디냐에 따라 다릅니다

그지역 부동산에 전화해서 얼마에 찾는 손님이 있는지 물어보고 가격대를 정하시기 바랍니다

찾는 손님이 있거나 현금을 보유하고 있는 사람이라면 5천에서 1억까지 저렴하다면 매수자가 있을수 있으니 몇군데 부동산에 전화해서 알아보시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

해당 지역 부동산에 가셔서 시세와 호가 그리고 최근에 거래된 가격에 어느 정도 더 급매가로 내놓으셔야 합니다.

공인중개사님에 매수자들의 매수희망가를 아니 해당 지역 공인중개사님께 가서 가격 협의를 하는 게 제일 빠릅니다.

매수대기자등에 얼마까지 하면 바로 계약하겠다고 하고 예약을 걸어둔 매수자들이 가끔 있기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

급매라는 기준은 매도인과 매수인 개개인이 다 다릅니다. 급매라고 올려 뒀는데 집 컨디션이 안좋아 안빠지는 매물도 있습니다.

부동산 들러서 가장 낮은 가격 매물대 확인하시고 그 이하로 내 놓으면 매수인이 연락 올 가능성이 큽니다.

감사합니다.