일시적 1세대 2주택인 경우 월세에 대한 세금?

일시적 1세대 2주택으로 기존 아파트를 매도하지 않고 살면서 분양아파트를 '보증금+월세'로 내놓을 경우 세금 문제는 어떻게 되는지요?