양도세 계산 방법과 세를 줄일 수 있는 방법을 알수 있을까요??
장인 어른으로부터 땅을 양도 받으려고 합니다.
우선 양도세로 계산되나요? 아니면 증여세로 계산되나요?
싯가 10억원의 땅을 받을 때 세금계산법과
절세의 방법이 있다면 무엇인지 자세히 알고싶습니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
토지를 무상으로 증여받는 경우 증여세 과세 대상입니다.
증여세는 해당 토지의 시가로 평가하는 것이 원칙이며 10%~50%세율로 과세됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
사위가 장인으로부터 토지를 양수하려는 경우 해당 자산의 시가 평가 및 해당 자산을
양수하는 데 따른 매수자금을 사위 본인의 재산, 소득으로 지급하여야 하며, 매수자금에
대한 자금출처도 미리 준비해야 합니다.
만약, 사위가 장인으로부터 토지를 매수대금을 지급하지 아니하고 취득하는 경우 세법상
증여로 보아 사위에게 증여세를 과세하는 것입니다.
세금 산출 관련하여 부동산등기부등본, 시가 평가액, 개별공시지가 확인원 등 관련서류를
징구하여 세무사 님에게 세무자문을 받기 바랍니다.
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