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아파트의 가격은 어떻게 매겨지는 것인가요?

아파트 가격은 누가 어떻게 정하게 되나요? 단순히 최근에 팔린 가격이 시세라면 큰손들이 마음먹고 조작할 수도 있지 않나요?아파트를 많이 사놓고 사전거래 형식으로 아파트 시세를 부풀린다든지...

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