아랫집 누수로 인한 수리비 청구 방법은?

Question

아랫집에서 물이 샌다고 올라왔어. 앞베란다랑 뒷베란다에 물이 샌대. 내가 집 사기전에 전 집주인이 다 해결했다고 했거든. 난 뭘 어떻게 해야될까?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

구체적인 누수 원인에 대해서 확인을 해보셔야 할 것으로 보이고 윗집의 문제로 인한 것이라며 본인이 매매 당시에 알지 못한 하자이든 관계없이 아랫집에게는 책임이 인정될 수 있습니다.

당초 매도인에게 그 하자담보 책임을 물을 수 있는지는 매매로부터 어느 정도 기간이 경과하였고 매도인이 당시 구체적으로 어떠한 부분을 해결하였다고 하였는지 등에 따라 다른 것입니다.