월세2년 만기로 퇴거인데 구매한 LED전등 떼가도 되나요?

Question

안녕하세요 궁금해서 질문드립니다.

처음에 이사오고 보름도 안되어 전등이 나가서 제 돈으로 LED등 구매 후 교체해서 사용하다가

현재 계약한 2년 만기가 되어 다른 곳으로 이사갈려고 합니다.

이런 경우에 예전에 고장난 전등으로 교체후에 제가 구매한 LED등 가져가도 문제없을까요?

아니면 저렴한 전등으로 구매해서 교체후에 나가야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

월세집에 세입자가 자비로 LED등을 설치했다면 이사갈 때 가지고 갈 수 있습니다. 하지만 본래 설치되어 있던 것과 유사한 제품으로 교체하여 원상복구를 하셔야 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

가져가실 수 있습니다

기존에 설치되어 있던 고장 난 전등이 아직 보관 중이라면,

그 전등으로 다시 교체 후, LED 전등은 가져가셔도 됩니다

고장 난 전등을 버렸거나 분실한 경우,

비슷한 저가 전등으로 교체해서 나가는 것이 관례적이며, 분쟁을 피하는 방법입니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

임차인이 구매한 LED 전등을 가지고 나와도 문제가 되지 않지만 그 고장난 전등을 고대로 다시 원복을 시켜줘야 합니다.

임대인과 협의를 통해 LED 등을 가지고 나올지 아니면 소정의 금액을 받을 지 협의를 하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

처음에 이사오시고 보름만에 본인 사비로 교체를 하셨다면 원상복구 의무에 따라 예전등을 교체 후 현재 LED 등은 가지고 가셔도 관계 없을 것 같습니다. 그렇다고 전등이 안들어오는 상태는 안될 것 같으니 이전 것으로 교체하시고 전구는 그래도 교체하여 불은 들어오는 상태여야 좋을것 같습니다