제가 실거래가 2억 초반, 공시지가로 1억4천정도 되는 아파트를 갗고 있는데 아내명의로 해주려고 합니다. 이때 공동 명의로 하는것과 아내에게 양도를 하는것 중 어느것이 세금이 덜 드는지요?