경제
공동 소유 주택인데 지분이 낮으면 무주택자되나요?
하나의 주택에 대해서 55:45로 공동 소유하고 있는데요
그럼 45의 지분을 가진 사람은 무주택자인가요?
다른 주택을 단독으로 매입하게될 경우엔
새로 매입한 주택이 9억이하라면
종부세 대상에서 제외되나요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.
공유지분에 대한 주택수 산정에 관한 문의로 판단됩니다. 원칙적으로 공유지분은 각각 1주택을 소유하는것으로 간주됩니다. 그러므로 질문자님께서 다른 주택을 구매하시는경우 2주택자 됩니다.
그러므로 종부세 계산시 과도한 세금부담이 있을 수 있으므로 신중한 매수가 필요하다고 판단됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임우식 공인중개사입니다.
지분을 더많이 가지고 있는분의 주택 소유로 계산을 합니다.
그렇기에 45% 지분자는 무주택자입니다.
주택가격이 9억이하면 종부세 비과세입니다.
더 궁금하신 사항있으시면 질문해주시길 바랍니다.부동산 모두 드림
