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가끔고운도시락

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제한물권은 강제퇴거 같은 게 있나요?

이사가려고 집을 알아보는데 이렇게 적혀있는 매물은 살던 중간에 경매로 집이 넘어가면 강제퇴거 명령 같은 게 있나요? 그리고 무조건 이행해야 하나요?

또한 보증금을 받을 확률은 어느정도 되는지 궁금합니다

3개의 답변이 있어요!

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    이런 집은 안얻으시게 좋습니다

    보증금없이 단기월세로 산다면 모를까

    안들어가시는게 좋습니다

  • 김희영 공인중개사

    김희영 공인중개사

    현대로템

    ∙

    안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    주어진 정보가 부족하여 세부적인 내용을 알수는 없으나 경매가 진행중일 수도 있으므로 가급적 다른 물건을 알아보시는 것을 추천 드립니다. 경매가 진행되어 낙찰이 이루어지고 배당이 진행되면 결국 퇴거해야 하는데 제한물권이 있는 것을 알고도 후순위로 들어간 경우에는 보증금을 돌려받지 못하게될 확률이 높습니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    단기임차로 보아 장기로 거주하기는 어려워 보이는 부동산입니다.

    가처분이 실행되면 임차인이 중간에 퇴거해야되는 상황이 일어날 수 있습니다.

    감사합니다.