법률
건물 화장실 모기 너무 많습니다 건물주에게 또는 건물 관리인에게 청소 관리 요청 가능한가요?
현재 오래된 건물 1층에서 음식점을 운영 중입니다.
가게 내부에는 화장실 설치가 어려워, 건물의 공용 화장실을 사용하고 있으며, 이에 대해 공동 전기료 및 수도료로 매달 약 1만 원 정도를 부담하고 있습니다.
문제는 공용 화장실 상태가 매우 심각하다는 점입니다.
건물이 오래되다 보니 화장실이 매우 더럽고, 정화조 맨홀뚜껑 주변에서 벌레, 특히 모기가 대량으로 발생하고 있습니다. 화장실 문을 열고 들어가면 눈앞에 먼지가 날리는 것처럼 모기가 가득할 정도입니다.
입주한 다른 점주들과 함께 주 1회씩 청소를 하고 있지만, 청소만으로는 벌레 문제를 해결하기 어렵습니다. 손님들이 이용할 수 없는 수준이라 영업에도 지장이 큽니다.
이런 경우, 건물주나 관리자에게 법적으로 위생 관리나 청소를 요구할 수 있는 근거가 있는지 궁금합니다.
말씀드려도 늘 무관심한 반응이라 개선이 어렵습니다.
조언 부탁드립니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
계약에 따라 비용을 부담하시는 상황으로 보이며, 이 경우 그 계약내용에 따라 이행을 요구하는 것이 가능합니다. 달리 그 이외의 법적 근거가 있는 상황은 아니므로 계약상 권리를 주장하여 청소를 요구해보시는 것이 가능합니다.